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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Defendente a 350.000 € (cod.64b15e35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervasca in zona San Defendente, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DEFENDENTE) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce, mentre nella zona di San Defendente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Defendente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Defendente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.
Via madonna del campo 3/bis, Borgo San Dalmazzo (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile
SAN DEFENDENTE DI CERVASCA: Una villa dove nulla è lasciato al caso. Ogni dettaglio è frutto di pensieri approfonditi, dalla pratica disposizione dei locali, agli impianti studiati per un risparmio energetico ed un confort eccellente, dalla protezione della casa al benessere del vivere l’esterno nella bella stagione. L’abitazione presenta un ingresso in soggiorno, il salotto con idrocamino a legna e la cucina abitabile, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, al bagno padronale e alla lavanderia al piano terreno, mentre al piano superiore troviamo un disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio sottotetto oltre ad un balcone ed un terrazzo coperto panoramico . La scala interna è d’effetto, rivestita in pietra, con balconata interna con vista sull’ingresso-soggiorno; la zona giorno affaccia su due porticati esterni vivibili, graziosi e ben esposti; tutta la zona notte accede all’ampio balcone panoramico. Completano la proprietà i comodi locali nell’interrato, tra cui taverna, cantina, locale caldaia, servizio igenico, ampio garage con doppio accesso utile per quattro auto, tettoia esterna aperta per ulteriore parcheggio. La villa è circondata dal giardino privato, dotato di irrigazione automatica con zona orto . Alcuni dettagli rilevanti: impianto solare termico abbinato ad un idro-termo camino a legna, integrazione con caldaia a condensazione a gas metano, sistema di antifurto perimetrale totale su ogni serramento e con sensori interni, possibilità di inserimento notturno, videosorveglianza a copertura dell'intero perimetro della villa, entrambi con controllo domotico da remoto
