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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervasca a 490.000 € (cod.649b56ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervasca, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DEFENDENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
A Cervasca, in zona comoda al centro paese ed a pochi minuti di auto da Cuneo, UniCredit RE Services propone in vendita una villa di ampia metratura con parco annesso e recentemente rivista con il Superbonus. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra della villa è presente l'ingresso, un salone doppio con camino ed accesso al patio esterno, una cucina, una camera da letto, due bagni ed un vano accessorio; una scala interna porta al primo piano dove troviamo due camere da letto, un bagno, un locale sottotetto, diverse intercapedini utilizzate come ripostigli e tre terrazzi. Al piano interrato è disponibile un box auto doppio in lunghezza con la ricarica per i veicoli elettrici, una cantina, una tavernetta, una lavanderia e la centrale termica. La soluzione è completamente ristrutturata e subito abitabile. L'immobile proposto dispone di diciassette pannelli solari, due solari termici per la produzione di acqua calda, tre batterie di accumulo da 5kw l'una, pompa di calore e boiler da 800 litri. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
