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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervasca in zona San Defendente a 259.000 € (cod.6431f90f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervasca in zona San Defendente, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cuneese) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DEFENDENTE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce, ma anche la zona di San Defendente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Defendente, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Immobiliare Cuneese propone appartamento con giardino a San Defendente di Cervasca in zona residenziale comoda a tutti i servizi. Composto da ingresso su zona giorno/cucina open space e affaccio diretto sul grande giardino privato, due camere da lett […]
