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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceresole Alba in zona Borretti a 248.000 € (cod.663d2558)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceresole Alba in zona Borretti, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceresole Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceresole Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borretti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borretti) è pari a
1.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceresole Alba in zona Borretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOMMARIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Ceresole Alba , si propone in vendita una villa singola di 195 mq. Questa proprietà indipendente offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e spazio. La villa si sviluppa interamente al piano terra e vanta un giardino su due lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, consentendo di raggiungere a piedi i principali servizi del comune. All'interno, la casa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort per tutta la famiglia. Il salotto doppio e la cucina abitabile offrono ampi spazi per la vita quotidiana e per ospitare amici e parenti. Completano la proprietà al piano seminterrato una taverna, due garage con capacità per quattro auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e le attività ricreative. Una soluzione abitativa che unisce praticità e tranquillità
