Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceresole Alba in zona Borretti a 349.000 € (cod.65d2dac8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceresole Alba in zona Borretti, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceresole Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceresole Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borretti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ceresole Alba in zona Borretti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOMMARIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare con caminetto
Nel cuore di Ceresole Alba, proponiamo una villa singola di 256 mq, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. La proprietà, costruita nel 2000, si sviluppa su un unico piano terra, offrendo un'ampia area abitativa con ampi locali ben distribuiti. Veniamo accolti dalla zona giorno con salotto con caminetto, sala da pranzo, con affaccio sul giardino e cucina abitabile in muratura. Troviamo tre camere da letto, ripostiglio e due bagni (uno con affaccio sul terrazzo). Il giardino privato e l'ampio terreno circostante offrono un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di un garage capace di ospitare quattro auto, oltre a due posti auto esterni. La tavernetta, con accesso diretto al portico e forno a legna, è perfetta per cene conviviali. L'immobile gode di un'ottima esposizione e include una lavanderia e una cantina. E'dotata di impianto di aspirazione per aspirapolvere centralizzata. La posizione strategica assicura la comodità ai servizi locali, rendendo questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata
