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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceresole Alba in zona Borretti a 265.000 € (cod.65a9071c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceresole Alba in zona Borretti, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.116 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ceresole Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceresole Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borretti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceresole Alba in zona Borretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cortile di recente ristrutturazione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1 ZONA CENTRALE 2 AMPIA METRATURA 3 OTTIMO STATO MANUTENTIVO 4 GIARDINO PRIVATO 5 FINITURE DI PREGIO CERESOLE D'ALBA: In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo villa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli, con giardino e cortile privati. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, una prima camera ideale come tavernetta, una seconda camera utilizzabile come cantina, un servizio e un ampio porticato con accesso diretto al giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la parte abitativa completamente e finemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, alla cucina, a due ampie camere da letto e a doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà gode di ottima esposizione solare, che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Completano la soluzione il cortile e il giardino privato, che offrono privacy e spazi esterni vivibili. Per informazioni contattare: 0172.81.02.92
