L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Centallo a 520.000 € (cod.646a012d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Centallo, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.139 €/m² e 1.271 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Centallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centallo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).

•  Sito Istituzionale: Centallo
•  Wikipedia: Centallo
•  Mercato Immobiliare a Centallo
•  Quotazioni OMI