L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Centallo a 390.000 € (cod.63db2317)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Centallo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1012 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.200 €/m² e 1.341 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Centallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centallo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).

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•  Wikipedia: Centallo
•  Mercato Immobiliare a Centallo
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