Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallermaggiore a 495.000 € (cod.66319a12)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallermaggiore, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1767 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.338 €/m² e 1.642 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavallermaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallermaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
1767 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cavallermaggiore (CN)
Zona OMI:
B1 (FERROVIA, SAN GIORGIO, STRADA PER MONASTEROLO, VICINALE PRIOCCO E S. VITO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

iimmoo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con ascensore

Nel cuore pulsante del centro storico di Cavallermaggiore, dove ogni vicolo sussurra storie di epoche passate e ogni pietra sembra custodire memorie antiche, sorge questo raffinato appartamento disposto su due livelli. Frutto di una ristrutturazione completa e sapiente avvenuta nel 2007, l’abitazione racconta un amore profondo per i dettagli: ogni finitura è stata scelta con cura, ogni scelta pensata per creare un luogo che non fosse solo bello, ma autenticamente vissuto. Appena varcata la soglia, si è accolti da un ampio soggiorno inondato dalla luce naturale che danza tra le pareti grazie alla doppia esposizione est-ovest. La luce segue il ritmo delle ore, accarezza gli arredi, scalda l’atmosfera. È uno spazio che invita a rallentare, a ritrovare tempo per sé, a condividere momenti semplici ma preziosi: risate leggere, pomeriggi di lettura, caffè gustati senza fretta. La cucina abitabile, vero cuore pulsante della casa, sprigiona calore e convivialità. Ampia, luminosa, pensata per essere vissuta ogni giorno, è il luogo perfetto dove i profumi si mescolano ai ricordi, dove si preparano piatti e si costruiscono affetti. Qui, come nel soggiorno e in una delle camere da letto, si accede al balcone affacciato sul cortile interno: un angolo riservato, silenzioso, dove il tempo rallenta e la quiete si fa compagna. Il bagno della zona giorno è una piccola oasi di funzionalità e raffinatezza, mentre lo studio, riservato e silenzioso, è un rifugio personale: un luogo dove concentrarsi, lasciarsi ispirare, o semplicemente ascoltare il proprio respiro. Attraverso un corridoio che accompagna i passi con discrezione si accede alla zona notte, dove la sensazione è quella di essere avvolti, protetti. Le due camere da letto, curate nei minimi particolari, accolgono il riposo con delicatezza e intimità. La cabina armadio, elegante e spaziosa, è un angolo prezioso dedicato alla bellezza quotidiana. Salendo al piano superiore, il sottotetto si apre come uno scrigno segreto: travi in legno a vista abbracciano due stanze amp[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it