L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cavallermaggiore a 239.000 € (cod.65f2c9fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallermaggiore, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. () a 239.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2172 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.347 €/m² e 1.575 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavallermaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallermaggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,51%).

•  Sito Istituzionale: Cavallermaggiore
•  Wikipedia: Cavallermaggiore
•  Mercato Immobiliare a Cavallermaggiore
•  Quotazioni OMI