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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavallermaggiore a 699.000 € (cod.65dcb2f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavallermaggiore, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.354 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallermaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallermaggiore, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavallermaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Keller Williams Palace
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento
CAVALLERMAGGIORE - VIA GIOTTO - In una delle zona più belle e residenziali del paese, a due passi sia dal centro che all'uscita verso Savigliano, la Prestige Casa propone in vendita in collaborazione con Keller Williams Palace una splendida villa indipendente su 4 lati, costruita nel 2017, con 800 mq di giardino circostante circa. La casa è stata studiata con tutti i confort come il riscaldamento a pavimento e la domotica. Al suo interno si sviluppa in ampia zona giorno composta da salone e cucina abitabile, con tetto a vista molto alto e 3 uscite sull'eterno, che rendono questo ambiente particolarmente luminoso e arieggiato. A servizio di questa zona abbiamo un bagno di servizio con una zona ripostiglio/cabina armadio. Proseguendo tramite un piccola scala in metallo arriviamo alla zona notte, distinta dalla zona giorno, composta da un soppalco con vista sulla sala, che può essere utilizzato come studio o zona relax, servito da 2 finestre, la camera padronale con bagno privato e balcone, una camera matrimoniale, un locale di sgombero ed il bagno di servizio con doccia. A completare la zona abbiamo una bellissima cabina armadio, con attacchi acqua perchè volendo si può trasformare in lavanderia. Questa zona della casa è servita da un bellissimo terrazzo, sfruttabile nella bella stagione, data l'ottima esposizione solare. Al piano seminterrato, dal quale possiamo accede sia dall'interno che con 2 portoni blindati direttamente dall'esterno, troviamo un box auto doppio, con due basculanti elettrici, una zona lavanderia/centrale termica, un ingresso ampio, una zona da adibire a palestra, un bagno ed una bellissima cantina riscaldata che si può utilizzare come tavernetta o sala hobby. Questo piano è scaldato da una stufa a pellet e dai termoconvettori. Essendo stata costruita nel 2017 non necessita di lavori di ristrutturazione ed è abitabile fin da subito. Completano la proprietà tre passi carrai e due accessi pedonali. Ideale per chi cerca una soluzione comoda, di design, senza lavori da fare e con la possibi[…]
