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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavallermaggiore a 435.000 € (cod.62fb6391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavallermaggiore, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.597 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallermaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallermaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavallermaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San giovanni servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
A due passi dalla stazione ferroviaria di Cavallermaggiore proponiamo villa unifamiliare libera su quattro lati di recente ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra entrata su salone doppio, ampia cucina abitabile, ripostiglio, una camera da letto, un bagno con doccia, il locale lavanderia adiacente al garage con entrata carrabile dalla strada. Al primo piano due camere da letto (una con cabina armadio), un bagno con doccia e vasca idromassaggio, due grandi terrazzi in uno dei quali si trova il locale caldaia. La scala interna porta al piano seminterrato dove ci sono la cantina e l’addolcitore. Il giardino circonda la casa su due lati, in un angolo si trova un gazebo chiuso da vetrate utilizzabile anche d’inverno. Gli infissi sono in PVC a doppio vetro. I pavimenti sono in parquet e in ceramica in cucina e nei bagni. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento ed aria condizionata in tutte le camere
