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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavallerleone a 137.000 € (cod.650558e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavallerleone, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 137.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 978 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 727 €/m² e 944 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavallerleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallerleone, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
137.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
978 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cavallerleone (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

iimmoo

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile

Una casa dal fascino autentico, dove il calore del legno e la solidità dei mattoni raccontano la bellezza del tempo. Questa casa indipendente su due lati, disposta su due livelli, accoglie con un’atmosfera unica: quella delle dimore vere, vissute, curate con amore e rispetto per la tradizione. È stata rinnovata negli aspetti più importanti — con tetto completamente rifatto e impianti nuovi — conservando però l’anima originale, fatta di travi in legno a vista e particolari in mattoni che donano carattere e autenticità a ogni ambiente. Al piano terra, la zona giorno si apre con un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, ambienti caldi e luminosi dove immaginare la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto e un bagno funzionale, ancora nello stato originario ma perfettamente utilizzabile. Salendo al piano primo, la casa offre spazi ampi e versatili: due camere da letto, uno studio ideale come stanza hobby o area smart working, e un secondo bagno, anch’esso non ristrutturato ma con ottime potenzialità di personalizzazione. Due balconi panoramici completano il piano, regalando scorci aperti e un piacevole contatto con il paesaggio. All’esterno, la proprietà si arricchisce di spazi perfetti per vivere all’aria aperta: un porticato coperto per pranzi e cene in estate, una tettoia ideale come posto auto o area relax, un forno esterno che profuma di convivialità e di momenti genuini. Il tutto è circondato da un giardino curato, luogo ideale per chi ama la natura e il tempo lento, e completato da una cantina spaziosa, utile e dal sapore autentico. Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da abitare, solida, con i lavori strutturali già eseguiti, ma con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Un rifugio dove riscoprire la serenità, l’intimità e il piacere di vivere spazi veri, ricchi di calore e di storia

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