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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castino a 450.000 € (cod.643377bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castino, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 503 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 894 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.092 €/m² e 1.241 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castino, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
503 m²
Prezzo al m²:
894 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castino (CN)
Pubblicato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

PIEMONTEHOUSES

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con terrazza

Situata nella pittoresca cittadina di Castino, incastonata tra le colline dell’Alta Langa, troviamo questa graziosa residenza dalle antiche mura in pietra con vista panoramica e giardino privato. Il fabbricato di estende su due piani fuori terra più uno seminterrato. Varcando la pesante e spessa porta in legno antico si accede al piano terra di questa abitazione composto da cucina e salone con accesso al balcone, sala da pranzo, una camera e un bagno. Lo stile e le finiture si identificano in uno stile che si confaceva all’alta borghesia di inizio Novecento coma la scala interamente in legno e le porte decorate con intarsi in legno e vetrate colorate. Il primo piano, dedicato alla zona notte, si compone di quattro camere da letto, un luminoso disimpegno e da un bagno. Anche questo piano è servito da un balcone che affaccia sul giardino privato. Anche qui sono presenti elementi di prestigio come le porte in legno intarsiato e alabastro che donano ai locali un’atmosfera unica. Una delle stanze fu visitata anticamente da un sovrano per il quale fu costruito un sontuoso letto in legno massiccio intarsiato. Salendo ancora le scale si giunge a un terrazzo coperto che domina la proprietà e da cui si può godere di una piacevole vista sulle colline e sul paese. Al piano seminterrato sono presente un appartamento composto da cucina estiva, sala da pranzo, camera e bagno. Questi locali sono resi caratteristici da delle stupende volte in pietra e dai serramenti e dalla porta antichi. Gli spazi esterni sono costituiti da un portico e da un grazioso giardino di 385 mq con fontana decorativa sormontato da antichi alberi. Sono presenti anche un terrazzo rialzato sul giardino e da un ampio garage. Un'ottima soluzione per chi cerca una residenza o una struttura da adibire a locazione turistica

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