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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione Tinella a 110.000 € (cod.6581b244)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castiglione Tinella, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
934 €/m² e
1.069 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.230 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione Tinella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Tinella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Tinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Castiglione Tinella, nel cuore delle Langhe. Qui non acquisti solo una casa: scegli un affaccio quotidiano sulle vigne, con esposizione piena a sud e luce per tutto il giorno. Apri il cancello ed entri nel giardino privato; una parte è pavimentata e consente di parcheggiare comodamente due auto. Al piano terreno ti accoglie il soggiorno con soffitti a voltini in mattoni pieni a vista. È uno spazio con carattere, caldo e riconoscibile; la cucina è separata e funzionale, così gli ambienti restano ordinati. Sullo stesso livello trovi un bagno e un comodo ripostiglio. La scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, che dispone anche di un accesso indipendente. Un corridoio distribuisce due camere da letto e un secondo bagno. Dal balcone lo sguardo si apre sulle colline e sui vigneti circostanti. La vista è ampia, libera, cambia con le stagioni. La casa è stata ristrutturata alcuni anni fa, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano. Una soluzione indipendente, pronta da abitare, con costi di gestione contenuti. È ideale per chi cerca una seconda casa nelle Langhe, lontano dal rumore ma inserita in un contesto autentico. Oppure per chi desidera vivere tutto l’anno in una casa indipendente, con spazi esterni privati e un panorama che diventa parte della quotidianità. Se vuoi capire se è la soluzione giusta per te, vieni a vederla di persona. A breve distanza dall’abitazione è inoltre disponibile, con vendita separata, un vigneto di circa 9.000 mq: un’opportunità interessante per chi desidera completare la proprietà con un terreno produttivo. Punti di forza dell'immobile: - Panoramica - Indipendente - Giardino La linea di autobus più vicina è CASTIGLIONE TINELLA (180 m). L'asilo per bambini più vicino è CASTIGLIONE TINELLA (CAP.) (110 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASTIGLIONE TINELLA - CAPOL. (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente,[…]
