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Appartamento in vendita a Castiglione Falletto a 229.500 € (cod.658c2ea7)

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Mercato immobiliare a Castiglione Falletto
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.500 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3530 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Castiglione Falletto (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero

Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero

Via Mandelli, Alba (CN)

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DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura con terrazza

Fiore all’occhiello del complesso, l’appartamento è sito al piano terreno e si rivolge a una clientela che ama ospitare amici e godere di spazi comodi. Con il suo ingresso su angolo cottura e zona salotto completa di un comodo divano letto e di un letto singolo a scomparsa, l’appartamento è perfetto per soggiorni rigeneranti lontani dai circuiti più convenzionali. Il terrazzo con vista su Grinzane Cavour, Roddi, Verduno, La Morra, colline e montagne, rappresenta un grande valore aggiunto. La centralità rispetto alle eccellenze enogastronomiche e ai percorsi culturali rende l’unità particolarmente attrattiva per un pubblico internazionale colto e fidelizzato. Una proposta immobiliare che unisce fascino, redditività e prospettiva di rivalutazione patrimoniale. L’unità beneficia di un efficace isolamento acustico (41–42 dB) su pareti e porte, assicurando silenzio e privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio dedicato alle biciclette con ricarica per e-bike, oltre a locale cantina con zona lavanderia comune a servizio degli ospiti

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