Casa indipendente in vendita a Castellino Tanaro a 49.000 € (cod.65928d5d)

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo

In una posizione dominante e immersa nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su tre lati di circa 115 mq, risalente ai primi del '900 e ricca di potenziale. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità, essendo facilmente raggiungibile tramite la strada comunale asfaltata. Panorama e Progetto Esterno: La casa vanta un fantastico terrazzo che regala una vista mozzafiato sull'intero arco alpino, sul Monviso e sulle colline delle Langhe. Secondo lo stato di progetto, l'area esterna può essere trasformata in un'oasi di benessere con: una piscina idromassaggio per godersi il panorama in totale relax. Un tavolato sospeso in legno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Aiuole dedicate a erbe officinali, rosmarino e salvia, che profumano l'aria di Langa. Finiture di pregio in pietra di Luserna per i camminamenti esterni. Distribuzione degli Spazi. L'immobile si sviluppa su due livelli con accessi indipendenti: - Piano Terra: Zona giorno composta da soggiorno e cucina, bagno con antibagno e una fresca cantina. - Piano Primo: Area notte con un accogliente salottino di disimpegno, due camere da letto e un secondo bagno già predisposto per un moderno box doccia in vetro con dettagli in Luserna. Prezzo: € 49.000,00. Struttura: Tetto in legno e riscaldamento autonomo tramite stufa a legna. Allo stato atuale l'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Accessori: Inclusi nel prezzo un pratico box auto e il cortile privato. Un'opportunità imperdibile per acquistare un pezzo di storia in una delle zone più amate del Piemonte, con una vista che non smetterà mai di emozionare. APE: G – 73 kWh/m² anno