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Negozio in vendita a Casteldelfino in zona Pusterle (cod.65b4f8ec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casteldelfino
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e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pusterle.
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negozio in vendita a Casteldelfino in zona Pusterle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa Agenzia Immobiliare di Roasio Simone
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Posizione Strategica nel Cuore della Valle Varaita Situato nel suggestivo comune di Casteldelfino, ai piedi del Monviso e immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di circa 2.000 mq complessivi. La proprietà gode di una posizione centrale e dominante, ideale per chi cerca un progetto di riqualificazione ad alto potenziale. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 2.000 mq distribuiti su più livelli. Stato attuale: Immobile da ristrutturare, con struttura originaria adibita a hotel/struttura ricettiva. Architettura: Caratteristici volumi ampi che si prestano a diverse soluzioni distributive. Potenziale di Sviluppo: L’immobile rappresenta una tela bianca per investitori e imprenditori, con due strade principali di sviluppo: Business Ricettivo: Grazie alla storica vocazione turistica della zona (escursionismo, alpinismo, turismo green), è possibile mantenere la destinazione d'uso alberghiera. L'ampia metratura permette la creazione di un boutique hotel, un resort con SPA o una struttura per il turismo esperienziale di alto livello. Sviluppo Residenziale: Per imprese edili e promotori immobiliari, esiste la concreta possibilità di trasformare la struttura in un complesso residenziale. La metratura consente il frazionamento in molteplici unità abitative (appartamenti vacanze o prima casa), rispondendo alla crescente domanda di abitazioni in contesti montani autentici. Perché Investire Qui? Ampia Metratura: Una rarità per il mercato locale, che permette economie di scala nel restauro. Versatilità: Cambio di destinazione d'uso fattibile per massimizzare il ritorno sull'investimento. Location: Casteldelfino è un borgo autentico, punto di snodo per le valli alpine e meta amata tutto l'anno. Nota per l'acquirente: L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo così la possibilità di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali per la riqualificazione edilizia ed energetica
