L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castagnito a 82.000 € (cod.65f6f6fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castagnito, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da immobiliare moretta) a 82.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1640 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.256 €/m² e 1.433 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castagnito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnito, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,75%).

•  Wikipedia: Castagnito
•  Mercato Immobiliare a Castagnito
•  Quotazioni OMI