L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castagnito a 185.000 € (cod.64f34e99)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castagnito, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da immobiliare moretta) a 185.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1850 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.482 €/m² e 1.587 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castagnito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnito, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,11%).

•  Wikipedia: Castagnito
•  Mercato Immobiliare a Castagnito
•  Quotazioni OMI