Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi a 100.000 € (cod.66198319)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
751 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronchi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,81%), come per la zona di Ronchi (-13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CARRU' D.I.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Nel prestigioso centro storico, proponiamo interessante soluzione cielo-terra con spazi versatili e grandi potenzialità. Al piano terra sono presenti cinque autorimesse, di cui una già attrezzata con lavanderia, perfette sia come ricovero auto sia come locali di servizio. Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento composto da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno e due balconi, che garantiscono ottima aerazione e piacevoli affacci
