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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi a 158.000 € (cod.660a9437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,01%).
Invece i prezzi per la zona di Ronchi (-8,86%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel pieno centro di Carr, in una delle zone pi richieste e apprezzate del paese, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. La posizione uno dei suoi maggiori punti di forza: basta uscire dal portone per avere tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui negozi, supermercati, scuole, farmacia, bar e attivit di ogni genere. L'immobile situato al primo piano di uno stabile ben curato, servito da ascensore, ed stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, senza essere mai stato abitato dopo i lavori. L'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso su disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte offre due spaziose camere da letto, un ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'abitazione: sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico e idraulico e sono stati installati nuovi serramenti in triplo vetro di grandi dimensioni, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a conferire una straordinaria luminosit agli ambienti. L'immobile dispone inoltre di due ampi balconi con vista aperta: uno affacciato sul viale principale e l'altro sulla caratteristica piazza del mercato, regalando piacevoli scorci e un'ottima esposizione. Completano la propriet una spaziosa cantina e un comodo box auto, elementi sempre pi ricercati e di grande valore. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, elegante e senza alcun intervento da effettuare, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. - SC9683050
