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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi a 55.000 € (cod.66020d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronchi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,74%).
Invece i prezzi per la zona di Ronchi (-8,46%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI
Corso statuto 16 g, Mondovì (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
CARRÙ – Piazza Divisione Alpina Cuneense – Appartamento mansardato ristrutturato e arredato In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo appartamento mansardato completamente ristrutturato a nuovo e interamente arredato, pronto per essere abitato. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e cantina. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza e al comfort abitativo: l'appartamento è stato isolato internamente mediante cappotto di rivestimento, garantendo un migliore comfort termico. Dalle finestre si può godere di una splendida vista panoramica e di un'ottima esposizione al sole, caratteristiche che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli. Soluzione ideale sia come abitazione pronta all'uso, sia come investimento da mettere a reddito. Possibilità di AFFITTO o VENDITA. Ottima opportunità
