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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrù a 335.000 € (cod.65f0287d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carrù, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALE DI CARRU, VICIN. DEL CLEK, MADONNA DI CAMPAGNA, PROV.LE DELLE LANGHE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrù, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bordino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
CARRÙ Via Pietro Micca - Elegante villetta libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2023 In una delle zone residenziali più apprezzate di Carrù, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, completamente rinnovata nel 2023 con una ristrutturazione totale eseguita utilizzando materiali di elevata qualità e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. La proprietà, di circa 200 mq, si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza alcun intervento. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living di generose dimensioni, caratterizzata da un elegante soggiorno con pavimenti in parquet, ampie vetrate affacciate sul giardino e una moderna cucina a vista con isola centrale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sul medesimo piano trovano spazio un bagno di servizio e l'accesso diretto alla splendida area esterna. La zona notte, collegata da una raffinata scala interna in legno, comprende: camera matrimoniale di ampie dimensioni; due ulteriori camere; due bagni moderni completamente rinnovati; ampi balconi. Un'ulteriore scala conduce al locale sottotetto o spazio multifunzionale. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino privato, perfettamente piantumato e curato, che garantisce privacy e tranquillità. La spaziosa veranda coperta, dotata di tende da sole motorizzate, crea un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutta la bella stagione. Completa lo spazio esterno una comoda zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. L'immobile è stato progettato per offrire massimo comfort e ridotti consumi grazie alla presenza di: impianto fotovoltaico; sistema di accumulo energia; pannelli solari; wallbox per la ricarica di auto elettriche; serramenti di ultima generazione ad alto isolamento; climatizzazione; impianti completamente rinnovati; gestione digitale della temperatura. Completano la proprietà ampia autorimessa doppia; spaziosi locali cantina e deposito; locale t[…]
