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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi a 158.000 € (cod.65ea4a3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrù, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronchi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,10%), come per la zona di Ronchi (-11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel pieno centro di Carrù, in una delle zone più richieste e apprezzate del paese, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: basta uscire dal portone per avere tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui negozi, supermercati, scuole, farmacia, bar e attività di ogni genere. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile ben curato, servito da ascensore, ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, senza essere mai stato abitato dopo i lavori. L'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso su disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte offre due spaziose camere da letto, un ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'abitazione: sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico e idraulico e sono stati installati nuovi serramenti in triplo vetro di grandi dimensioni, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a conferire una straordinaria luminosità agli ambienti. L'immobile dispone inoltre di due ampi balconi con vista aperta: uno affacciato sul viale principale e l'altro sulla caratteristica piazza del mercato, regalando piacevoli scorci e un'ottima esposizione. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo box auto, elementi sempre più ricercati e di grande valore. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, elegante e senza alcun intervento da effettuare, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi
