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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi a 90.000 € (cod.65caf7a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrù, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronchi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,10%), come per la zona di Ronchi (-11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Immobiliare S.a.s.
DESCRIZIONE
con balcone
In centro Carrù proponiamo ampio trilocale al primo piano di bellissima palazzina del '700. L'abitazione ha due arie libere ad angolo tra via Roma e via della Misericordia, entrambe con balcone, che grazie alla loro esposizione rendono l'alloggio molto luminoso. L'appartamento ha ingresso su una stanza ad uso sala/camera che disimpegna la cucina, il bagno con antibagno e una grande camera da letto. Il riscaldamento è autonomo e ci sono bassissime spese di gestione dello stabile. Per informazioni dettagliate Agenzia Nuova Immobiliare via Roma 43, Carrù (CN) - 3337111323
