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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrù in zona Bordino a 180.000 € (cod.658e9c69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrù in zona Bordino, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrù, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bordino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bordino) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrù in zona Bordino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CARRU' D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
In tranquilla borgata, proponiamo una casa indipendente disposta su due livelli, dotata di cortile recintato e di un terreno di circa 1.700 mq. Al piano terra si trovano due autorimesse, locali di sgombero, un wc e una cantina, ideali per chi necessita di ampi spazi accessori. Il piano superiore, collegato da vano scala interno, ospita l’ingresso, il cucinino con tinello, una spaziosa sala, un ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno recentemente ristrutturato, oltre a tre balconi che garantiscono luminosità e affacci panoramici. Il tetto è in ottimo stato e l’immobile è pienamente funzionante, completo di impianto di riscaldamento a gasolio. Una soluzione indipendente immersa nella quiete, con splendida vista sulle montagne e sulle Langhe: ideale per chi cerca spazio, privacy e un contesto naturale di particolare pregio. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA "Lacasa.immo" a Carrù in Piazza G.Perotti 41 - tel. 0173.779327 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:00 oppure inviando un'email a studiocarru@gmail.com. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina https://www.facebook.com/lacasa.immo.carru e instagram alla pagina https://www.instagram.com/lacasa.immo/ "Lacasa.immo" situata nel cuore di Carrù, da oltre 15 anni si occupa di compravendite nella provincia Granda, un punto di riferimento sul quale fare affidamento per vendere, acquistare o affittare casa. Il nostro obiettivo è di mettere a vostra disposizione professionalità ed esperienza, per essere un approdo sicuro nell’incertezza attuale del mercato immobiliare
