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Terreno edificabile in vendita a Carrù a 599.000 € (cod.65882ad3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Carrù
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
599.000 €
Superficie:
3500 m²
Prezzo al m²:
171 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Carrù (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Porta Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Carrù  Zona Industriale In posizione strategica, nel cuore della zona industriale di Carrù, a soli cinque minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un capannone artigianale moderno e perfettamente mantenuto, edificato nel 2004 su un lotto completamente recintato di circa 3.500 mq. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, spazi ampi e visibilità in un contesto produttivo di grande comodità. L immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 1.400 mq e colpisce per la sua razionalità e cura costruttiva. Al piano terra si trovano gli spogliatoi, i bagni con docce, la mensa e i locali tecnici, pensati per garantire la massima praticità al personale. L ampia zona produttiva, con altezza sotto trave di 7 metri, consente di ospitare macchinari e impianti di ogni genere, mentre la zona dedicata alla verniciatura e al magazzino offre ulteriore spazio operativo con la stessa altezza utile. Al piano superiore si sviluppa una luminosa area direzionale di oltre 200 mq, completa di uffici, sala riunioni e servizi, ambienti curati e confortevoli, dotati di climatizzazione caldo/freddo e impreziositi da una splendida vista sulle montagne, che conferisce all ambiente di lavoro una piacevole sensazione di apertura e benessere. Dal punto di vista tecnico, il capannone è equipaggiato con impianto ad aria compressa su tutto il perimetro, blindo elettrico con discese ogni 5 metri, predisposizione per carroponte da 10 tonnellate, impianto d allarme, tetto coibentato e predisposizione per impianto antincendio, garanzie di sicurezza e affidabilità per qualsiasi attività. Un ulteriore elemento di grande interesse è la possibilità di ampliamento per ulteriori 800 mq, con progetto già realizzato, che permette di sviluppare ulteriormente la propria impresa. In aggiunta, chi acquista ha la possibilità di continuare l attività già esistente, operante nel settore della carpenteria leggera in ferro, acquistando i macchinari attualmente presenti. Si tratta di una soluzione rara e versati[…]

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