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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi a 65.000 € (cod.6526bf57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrù, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronchi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,10%), come per la zona di Ronchi (-11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrù in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Immobiliare S.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con mansarda con angolo cottura
In pieno centro di Carrù alloggio mansardato al terzo ed ultimo piano dotato di due terrazzini con bellissima vista panoramica. L'appartamento ha ingresso in corridoio che disimpegna la camera matrimoniale, la cameretta con uscita su terrazzino, il servizio igienico e il soggiorno con angolo cottura e uscita su terrazzino. I serramenti sono di ultima generazione completi di zanzariere e persiane in alluminio, il portoncino d'ingresso è blindato e la caldaia per il riscaldamento e l'acqua sanitaria è stata recentemente sostituita. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. L'alloggio verrà consegnato arredato come in foto. Per informazioni dettagliate Agenzia Nuova Immobiliare via Roma 43, Carrù (CN) - 3337111323
