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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caramagna Piemonte a 119.000 € (cod.650cfc8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caramagna Piemonte, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
908 €/m² e
1.015 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caramagna Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caramagna Piemonte, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caramagna Piemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Caramagna Piemonte: via San Biagio, vendesi splendido appartamento disposto su due piani libero su tre lati. Ingresso living in ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi, tramite la scala interna si accede al piano superiore dove è presente un'ulteriore camera da letto con bagno privato e balcone. Ottime condizioni interne, dotato di serramenti con vetro doppio e portoncino blindato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nuova nel 2021. Nel soggiorno è presente un'ulteriore canna fumaria per chi volesse utilizzare una stufa a pellet. Bassissime spese di gestione. Completano la proprietà il garage doppio e la cantina. Immobile locato acquistabile come investimento. EPgl,nren 169.63 KWh/m2anno. Rich. 119.000 € tratt. www.valore-immobiliare.com
