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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caraglio a 110.000 € (cod.65fddff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caraglio, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
In Via Tevere 3, a Caraglio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento immobiliare versatile e facilmente collocabile sul mercato delle locazioni. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina riuniti in un unico ambiente, due camere da letto e bagno finestrato. Gli interni sono valorizzati dai caratteristici soffitti voltati, dalla pavimentazione effetto legno e dai serramenti in legno, mentre il balcone esterno offre un piacevole sfogo aggiuntivo. Il riscaldamento autonomo a metano, con radiatori in ghisa, permette una gestione indipendente dei consumi ed è una caratteristica particolarmente apprezzata dagli inquilini. La presenza di due camere separate amplia il numero dei potenziali conduttori, rendendo l’immobile adatto a coppie, piccoli nuclei familiari. La distribuzione funzionale consente di scegliere tra un contratto tradizionale e transitorio, offrendo maggiore flessibilità nella gestione e nelle possibilità di rendimento. Gli ambienti luminosi, il balcone e i soffitti caratteristici rendono inoltre la proposta riconoscibile e appetibile, con l'aggiunti dei bassi costi condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con buone potenzialità di locazione e interesse anche in prospettiva di una futura rivendita
