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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caraglio a 89.000 € (cod.65fa42d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caraglio, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo con mansarda
Nel centro di Caraglio, in Via Tevere 3, proponiamo in vendita un appartamento mansardato situato al terzo piano di una palazzina, particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. La posizione centrale consente di avere negozi, servizi e principali comodità del paese a portata di mano. La disposizione interna, composta da cucina abitabile, due camere di generose dimensioni e bagno finestrato, rende l’abitazione adatta alla locazione tradizionale a coppie e famiglie. Le numerose finestre e i lucernari assicurano una buona luminosità naturale, mentre le altezze interne, che nelle zone centrali raggiungono circa tre metri, donano agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza. L’appartamento è già abitabile , caratteristica che permette di ridurre tempi e costi prima della messa a reddito. Il riscaldamento autonomo a metano contribuisce a mantenere contenute le spese di gestione. Sono inoltre presenti radiatori in ghisa e serramenti esterni in legno. L’immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento mirati. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un appartamento dalla distribuzione funzionale, con ambienti ampi, costi di gestione contenuti e una posizione comoda a tutti i servizi. Porta blindata
