Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caraglio a 368.000 € (cod.65de7ea2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caraglio, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1502 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
Ci sono case che sono semplicemente un posto dove abitare. E poi ci sono case che diventano il centro della vita di una famiglia. Questa villa nasce proprio per questo: offrire spazio, tranquillità e momenti da condividere ogni giorno con le persone che ami. Entrando si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa con camino, il luogo perfetto per la vita di famiglia. Immagina la domenica mattina: la luce entra dalle grandi finestre del soggiorno mentre il camino scalda l’ambiente, i bambini giocano sul tappeto, qualcuno prepara il caffè e la casa si riempie di quella sensazione che tutti cercano ma pochi riescono davvero a trovare: sentirsi a casa. Accanto alla sala troviamo una cucina abitabile, il vero cuore della casa dove si condividono colazioni, pranzi della domenica e la quotidianità di ogni giorno. Il grande vantaggio di questa villa è che la vita principale si sviluppa tutta al piano terra, dove troviamo due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia, spazi pensati per rendere la vita familiare pratica e organizzata. Al piano superiore il sottotetto con due camere e bagno offre ambienti ideali per i figli che crescono, per uno studio o per ospitare amici e parenti. Al piano interrato la casa continua a sorprendere con garage doppio, tavernetta e tre cantine, perfetti per hobby, cene tra amici e spazio extra. All’esterno un giardino che circonda la casa su quattro lati regala privacy, libertà e lo spazio perfetto per far giocare i bambini o godersi momenti all’aria aperta. Una villa indipendente pensata per chi cerca spazio, serenità e comodità, con il grande vantaggio di avere la quotidianità tutta al piano terra. Contattaci per maggiori informazioni Videocitofono Cancello elettrico Porta blindata Piano cottura


