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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caraglio in zona Paschera San Defendente a 75.000 € (cod.65a981c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caraglio Paschera San Defendente, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.235 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.DEL PESO, VIE D.L.BIANCO, ARMANDO, VALGRANA, S.AGNESE, MONTESSORI, BUSCA, C...) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paschera San Defendente.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caraglio in zona Paschera San Defendente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale tranquilla di Caraglio, all’interno di una piccola palazzina ben tenuta, proponiamo un appartamento che si distingue per un elemento sempre più difficile da trovare: spazi veri, ben distribuiti e facilmente sfruttabili. L’ingresso accompagna verso la zona giorno, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente unico, luminoso e funzionale. Uno spazio che oggi si presenta in stile classico, ma con un margine concreto per essere reinterpretato in chiave più moderna, senza la necessità di interventi invasivi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di dimensioni generose, facilmente arredabile senza compromessi, e da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano terra, una cantina al piano seminterrato e un giardino/orto ad uso privato, un valore aggiunto sempre più raro per questa tipologia di immobile. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e spese di gestione contenute. Non sono necessari interventi strutturali, ma resta la possibilità di personalizzare gli ambienti dal punto di vista estetico. Secondo quanto rilevato durante il sopralluogo, l’immobile si inserisce in un contesto condominiale tranquillo, privo di ascensore, con una gestione ordinata e spazi comuni ben mantenuti. Non è l’appartamento perfetto per tutti, ed è proprio questo il suo punto di forza. È una soluzione pensata per chi cerca una prima casa concreta, senza metrature sacrificate, per chi desidera personalizzare gli spazi senza affrontare una ristrutturazione totale e per chi riconosce il valore reale di accessori come box, cantina e uno spazio esterno privato. Impianto TV
