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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caraglio a 169.000 € (cod.659afe28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caraglio, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
A Caraglio, in piazza Madre Teresa, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore. L'immobile si apre con un ingresso su disimpegno che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un bagno. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio, due balconi, un terrazzo, una cantina e un box auto. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute
