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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Caraglio a 360.000 € (cod.6590b6ec)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Caraglio, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Consulenza immobiliare di ugo verra) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
493 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.122 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 330 €/m² a 735 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.460 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione
A Caraglio in Frazione Palazzasso, proponiamo in vendita stupendo casale di campagna di ampie dimensioni. La parte abitativa è composta da un alloggio finemente ristrutturato e disposto su due piani, da un alloggio a piano terreno e da due cantine allo stato originale con pavimenti in terra battuta e muri a mattoni. Il terreno di pertinenza di circa 1
