L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caraglio a 365.000 € (cod.6525a9db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caraglio, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1460 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.068 €/m² e 1.223 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,25%).

•  Wikipedia: Caraglio
•  Mercato Immobiliare a Caraglio
•  Quotazioni OMI