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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caraglio a 159.000 € (cod.6513d1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caraglio, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare NONSOLOCASE Caraglio) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare NONSOLOCASE Caraglio
Piazza martiri della libertà 29, Caraglio (CN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
A Caraglio in Via Cesare Battisti 5 proponiamo in vendita alloggio, ATTUALMENTE AFFITTATO, al secondo piano con ascensore composto da: ingresso-living in ampio soggiorno con balcone su Piazza Martiri della Libertà, cucinino, antibagno e bagno con vasca, disimpegno zona notte, due camere, bagno con box doccia. Completano l'immobile una cantina e un'ampia autorimessa. Il “Palazzo del Tramvai”, disposto su 5 piani fuori terra, è stato costruito nell'anno 2005 e l'alloggio è stato rifinito con soluzioni tecniche e scelte del materiale di qualità superiore agli standards medi. STUPENDA VISTA PANORAMICA. 23 kWh/m2
