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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caraglio a 83.000 € (cod.64d2ff1b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caraglio, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 976 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.170 €/m² e 1.323 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
83.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
976 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Caraglio (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

LA MIA CASA

DESCRIZIONE

con cantina con giardino

Hai presente quella sensazione di tornare a casa e sentire che finalmente è tua? Niente più affitti da pagare ogni mese, niente più vicini rumorosi, niente più scale da fare con le buste della spesa e niente più assemblee condominiali dove ti chiedi sempre “ma chi me l’ha fatto fare?”. Qui sei tu a decidere. Questa è la tua prima vera casa: indipendente, libera su quattro lati, circondata da un grande giardino dove potrai organizzare grigliate, prendere il sole, giocare con il cane e – perché no – iniziare un piccolo orto o mettere su una piscinetta per le giornate più calde. Immagina un sabato mattina: la luce che entra dalle finestre mentre fate colazione insieme in cucina, il silenzio rotto solo dal canto degli uccellini, l’idea che non dovete più scappare altrove per trovare pace, perché ce l’avete in casa. Questa casa è a due passi da Caraglio: abbastanza vicina per tutto quello che serve, abbastanza lontana per respirare davvero. Non servono grandi lavori, potete viverla da subito. Ha una camera da letto accogliente con soffitto in legno e travi a vista, un bagno spazioso, una cucina ampia dove cenare insieme o con gli amici e una cantina utile per mettere via, creare, conservare. Ed è tutto vostro. Non più soldi buttati in affitto. Non più rinunce. Solo il gusto di iniziare da qui il vostro futuro. Questa casa è la risposta al vostro sogno di stabilità. Con un prezzo che normalmente vi porterebbe a un appartamento in condominio… qui vi portate a casa l’indipendenza. Vieni a vederla dal vivo. Perché certe sensazioni si capiscono solo camminando a piedi nudi sul proprio prato. Videocitofono Cancello elettrico Porta blindata

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