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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caraglio a 79.000 € (cod.64d2ff18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caraglio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Avere una casa tutta tua oggi sembra quasi un sogno… e invece, questa volta, è davvero una scelta intelligente e possibile. Se stai pagando un affitto alto per un appartamento che non ti rappresenta più, qui potresti iniziare una nuova vita, con una rata di mutuo più bassa del tuo attuale canone mensile. E finalmente, ogni euro speso sarebbe un investimento sul tuo futuro. Questa casa è perfetta per voi che state cercando il vostro primo nido: due camere accoglienti, una cucina abitabile per le chiacchiere lente, un soggiorno dove sentirvi sempre al posto giusto. Gli spazi sono quelli giusti per iniziare, ma anche per crescere, se un giorno deciderete di allargare la famiglia. Tutto è già pronto: basta entrare e iniziare a viverla. Due balconi offrono un affaccio arioso e quel respiro in più che serve ogni giorno. Ma la comodità non finisce qui: c’è anche un box auto, che ti eviterà le solite corse alla ricerca del parcheggio. Piccole grandi comodità che, ogni giorno, ti faranno dire: “Abbiamo fatto la scelta giusta”. La zona è tra le più ambite di Caraglio: centrale, ma silenziosa, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi. Una zona che si vive a piedi, con semplicità e tranquillità. Questa casa non è un compromesso. È un punto di partenza solido, pratico e pieno di potenziale. Vieni a vederla: potrebbe essere proprio il luogo dove inizia la tua nuova vita, finalmente tutta tua. Porta blindata
