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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caraglio a 124.000 € (cod.64cda441)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caraglio, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con terrazza
Sei arrivato a un punto della vita in cui hai voglia di semplificarti le giornate, senza però rinunciare alla bellezza delle cose fatte bene. Hai già dato tanto, hai costruito, hai fatto salti mortali tra lavoro, figli e impegni. Ora meriti una casa che ti capisca, che ti accolga, che si prenda cura di te senza chiederti nulla in cambio. Questa casa al piano terra è proprio quel tipo di casa. Zero scale. Zero compromessi. Solo comfort, luce e serenità. Appena entri ti accoglie un grande soggiorno caldo, luminoso, con spazi veri, quelli che ti permettono di mettere l’albero di Natale accanto al tavolo da pranzo senza dover spostare nulla. Immagina un pranzo in famiglia, la tavolata lunga, i nipoti che corrono dentro e fuori sul terrazzo, quel terrazzo coperto che d’estate si trasforma in una seconda casa: lucine appese, una griglia accesa, e tu che finalmente ti godi tutto senza fare una rampa di scale. La posizione è angolare, nessuno di fianco: questo vuol dire privacy, tranquillità, e una bella esposizione al sole. Ti affacci e davanti a te c’è solo verde, luce, aria aperta. Non un muro, non un palazzo a un metro dal naso. Hai due camere già pronte, ma se ne vuoi una terza, c’è spazio per crearla. Hai i serramenti in alluminio, in triplo vetro antisfondamento: il silenzio dentro è totale. Hai la comodità dei parcheggi lì a due passi. Hai tutto il paese raggiungibile a piedi, ma sei fuori dal caos, una zona in rigenerazione, ordinata e servita. E soprattutto… non hai più bisogno di adattarti a una casa che ti complica la vita. Niente più rampe di scale, niente più manutenzione impossibile, niente più angoli stretti dove non passa nemmeno il sorriso. Qui ritrovi il tuo equilibrio. Ti sistemi per davvero. E finalmente respiri. Questa è la casa che ti fa stare bene, oggi. E ti accompagnerà con amore anche domani. Cancello elettrico Porta blindata Idromassaggio Frigorifero Lavatrice Lavastoviglie