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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caraglio a 419.000 € (cod.64a8bb4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caraglio, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.DEL PESO, VIE D.L.BIANCO, ARMANDO, VALGRANA, S.AGNESE, MONTESSORI, BUSCA, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Santa Delia sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Vendesi in zona residenziale di Caraglio, a pochi passi dal centro cittadino, magnifica villa unifamiliare in L'immobile, caratterizzato da un'elevata luminosità e rifinito con materiali di ottimo gusto e pregio, risulta essere pari al nuovo ed è così composto: Piano terreno: ingresso in zona giorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, porticato, lastrico solare e giardino Piano primo: due camere da letto, bagno di servizio, terrazzo Piano interrato: diversi locali cantina e ampio box auto automatizzato utile al ricovero di 3/4 autovetture. La soluzione proposta dispone di impianto fotovoltaico da 3 KW, irrigazione automatica del giardino, doppio sistema di riscaldamento (attualmente viene utilizzata una caldaia a pellet di nuova generazione, ma è altresì presente la pompa di calore) e molto altro ancora. Una villa perfetta in ogni singolo dettaglio pronta ad essere abitata! Per ulteriori informazioni ed appuntamenti si prega di contattare il numero 348/3328161
