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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caraglio a 115.000 € (cod.64a4f01c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caraglio, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 871 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 982 €/m² e 1.121 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
871 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Caraglio (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

LA MIA CASA

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone

Sei stanco di sentire ogni giorno “mamma, mi dai spazio?”, mentre i tuoi figli si dividono a fatica la stessa stanza? O di cenare in un open space dove l’odore del sugo si mescola con la tv accesa e il lavoro da finire sul portatile? Immagina, invece, di svegliarti in una casa dove ognuno ha il suo angolo, i suoi spazi, la sua pace. Una casa dove ci sono tre vere camere da letto, luminose e grandi abbastanza da far sentire ogni figlio finalmente a casa propria. Dove c’è una zona giorno accogliente e separata, in cui rilassarti davvero dopo una giornata di lavoro. E dove la cucina non è un passaggio obbligato, ma un posto in cui fermarti, apparecchiare, cucinare con calma — finalmente con spazio da organizzare a tuo piacimento. Fuori, un grande giardino condominiale, curato e sicuro, dove puoi far giocare i tuoi bambini senza ansie. E se ami leggere o semplicemente chiudere gli occhi al sole, il balcone della zona giorno ti aspetta: è il tuo angolo di respiro, lontano dall’opprimenza del centro città. Questa casa non ha spese condominiali. Ha doppi vetri in legno, che tengono fuori il rumore e il freddo. Ha una luce meravigliosa che entra in ogni stanza. E ha quello che oggi non si trova più: aria, tranquillità, indipendenza. E sai qual è la cosa più bella? È che non devi rinunciare a nulla: sei in una zona comoda a tutto, ma lontana dal traffico e dal caos. Una zona dove i vicini si salutano ancora e i parcheggi non sono un miraggio. Comprare questa casa significa dire addio alle stanze affollate, agli spazi condivisi forzati e ai compromessi. Significa regalare ai tuoi figli la loro camera, a te la tua tranquillità, e alla tua famiglia quella qualità di vita che meritate. Chiamaci, la casa che stavi cercando ti sta già aspettando. Cancello elettrico Porta blindata Frigorifero Lavatrice Lavastoviglie

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