Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caraglio a 120.000 € (cod.64992945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caraglio, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caraglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Non servono ristrutturazioni, non servono interventi, non servono sorprese: questo è il tipo di investimento che ogni investitore esperto cerca ma raramente trova. Un appartamento completamente ristrutturato in ogni dettaglio, già pronto per essere messo a reddito. Nessun lavoro da programmare. Nessun fermo operativo. Nessun rischio iniziale. Ma soprattutto, è in il massimo oggi sul mercato: significa bollette minime, consumi ridotti, altissima efficienza e un valore aggiunto tangibile per ogni futuro inquilino. In un mercato dove la parola chiave è “tempismo”, avere un immobile nuovo, mai abitato, subito pronto per essere affittato è un vantaggio competitivo che si traduce in reddito immediato. E a Caraglio — una delle località più richieste della zona per chi cerca tranquillità, servizi e qualità della vita — l’offerta di immobili pronti è molto limitata. Questo significa che la domanda di locazione è costante, selezionata, e disposta a pagare di più per un appartamento nuovo e di qualità. A chi è rivolto questo immobile? A chi vuole generare una rendita senza doverci mettere mano. A chi vuole proteggere il proprio capitale in un bene fisico e tangibile, rivalutabile nel tempo, ma che nel frattempo produce reddito fin dal primo giorno. Qui non stai acquistando “una casa”, stai comprando una rendita, già impacchettata. Se vuoi un investimento che non ti chieda tempo, energia, preoccupazioni, ma che inizi a lavorare per te da subito, questa è l’opportunità giusta. Porta blindata
