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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caraglio a 195.000 € (cod.648b1178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caraglio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caraglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Scoprite il Vostro angolo di paradiso! Se state cercando un appartamento di recente costruzione in Caraglio, all’imbocco della splendida Valle Grana e famosa per il suo filatoio seicentesco, una delle più antiche testimonianze di archeologia industriale in Europa, siete nel posto giusto! Proponiamo in Via Vecchia di Cuneo n. 10, un appartamento di circa 90 mq commerciali, posto al primo piano con ascensore, facente parte di un complesso pluri-familiare elegante con pregevoli finiture ed autorizzato dal PdC nel 2012 e dalla successiva variante al PdC nel 2014. La proprietà proposta in vendita è cosi composta: - Ingresso su ampia cucina, due confortevoli camere, bagno, lavanderia, due balconi dove godervi l'aria fresca e un ampio terrazzo adiacente al soggiorno, perfetto per Vostri momenti di relax! - Pertinenze: cantina ed autorimessa poste al piano interrato. La zona è centrale e comoda a tutti i servizi, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare la Vostra visita
