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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caraglio a 99.000 € (cod.63d74a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caraglio, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Local) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E VIE MARCONI, GENOVA, CORSO GIOVANNI XXIII , VIA VECCHIA DI C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caraglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno recentemente ristrutturato con box doccia e tre balconi con affacci luminosi. L’alloggio è immediatamente abitabile, grazie agli infissi in doppio vetro e alle buone condizioni generali. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali annuali di 1.600 euro, che includono il costo del riscaldamento. Completa la proprietà una comoda cantina. Perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e pronta all’uso. Contattaci al 3518758038 per maggiori informazioni o per fissare una visita
