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Casa indipendente in vendita a Caraglio a 435.000 € (cod.638f18e2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,26%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
435.000 €
Superficie:
390 m²
Prezzo al m²:
1115 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
235.0 kwh/m²
Città:
Caraglio (CN)
Zona OMI:
D1 (P.DEL PESO, VIE D.L.BIANCO, ARMANDO, VALGRANA, S.AGNESE, MONTESSORI, BUSCA, CAMPOSANTO, RITTANOLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con caminetto

Non si può non rimanere affascinati da questo splendido rustico sulla collina di Caraglio (appena dopo il Filatoio). La proprietà, immersa nel verde, è stata completamente ristrutturata con gusto, eleganza e cura dei dettagli. Si accede alla proprietà percorrendo una strada in lieve pendenza che ci accompagna dolcemente fino ad arrivare all'ingresso della villa. Il colpo d'occhio è emozionante: una dimora in un'oasi di pace, circondata da un curato e piantumato giardino, una vista aperta sulla valle, una zona relax per pranzare e cucinare in compagnia degli amici nelle serate estive. Ciliegina sulla torta, oltre al giardino e al grande terreno agricolo in parte in riva e in parte pianeggiante (mq 49.850), una piscina con zona relax per trascorrere giornate in estrema tranquillità. Il corpo principale della villa è così organizzato: ingresso su una zona living con uno splendido camino, cucina abitabile, bagno, cantina e centrale termica. Grande dispensa, due locali sgombero. Una scala ci accompagna al piano primo dove troviamo un accogliente studio, quattro ampie camere da letto, servizi e stanza guardaroba. Le camere affacciano su una panoramica terrazza. Sullo stesso piano è presente inoltre un piccolo studio utile per accogliere in una zona indipendente amici e parenti. Nell'area fronte casa troviamo un locale sgombero adibito a tavernetta, forno e grande porticato per il ricovero delle auto. La vista è aperta e la casa è libera e indipendente su quattro lati; l'abbondante metratura di terreno che circonda la casa, permette agli amanti degli animali (cavalli, cani etc ) di offrire loro una giusta collocazione. Questa villa soddisferà le esigenze delle persone amanti dei grandi spazi , della natura, del silenzio, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della citt

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