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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caraglio a 149.000 € (cod.63539589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caraglio, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Essepi 2000) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.339 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caraglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura
TRILOCALE IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E CENTRALE A Caraglio, in Via Notaio Armitano, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq situato al primo terra di fabbricato condominiale di piccole dimensioni. L'unità immobiliare ha accesso diretto da ampio androne/vano scala coperto, ed è composto da locale soggiorno con angolo cottura, con bellissima cucina in muratura che viene lasciata in dotazione all'immobile. La zona notte comprende il disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Grande giardino privato annesso alla proprietà con accesso diretto sia dal porticato coperto del soggiorno e dalle camere. La proprietà si completa di grande autorimessa doppia di comodo accesso e grande cantina. Attualmente la proprietà è a reddito con contratto di locazione in scadenza 30.04.2026 ed a buon canone di locazione. Ottima opportunità di investimento iniziale che potrà essere trasformata a breve in residenza
