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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caraglio in zona Vallera a 50.000 € (cod.62e1badd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caraglio in zona Vallera, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Monviso Immobiliare Snc) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caraglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caraglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caraglio in zona Vallera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
CARAGLIO - FRAZIONE VALLERA. In una zona comoda al centro e a tutti i servizi proponiamo un immobile semi indipendente libero su due lati. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad una cantina con le volte a botte al piano seminterrato. Il piano terra misura circa 110 mq calpestabili mentre la parte abitativa si sviluppa tutta al piano primo e misura circa 80 mq. Attualmente a questo piano sono previsti un ambiente living con soggiorno con angolo cottura (circa 40 mq) oltre a due camere da letto e un bagno con antibagno. Sempre al primo piano abbiamo due terrazzi, uno di 10 mq e l'altro, coperto di circa 24 mq accessibile sia dal bagno che dal soggiorno. Completa la proprietà il locale sottotetto al piano secondo. L'immobile si trova attualmente allo stato grezzo e da ultimare. I lavori alla struttura e il rifacimento del tetto risalgono al 2008. Vi sono già tutte le predisposizioni per gli impianti ma mancano le finiture interne e gli infissi. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare
