L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Canale a 114.000 € (cod.65d28404)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canale, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Vendocasa - Agenzia di Canale) a 114.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1425 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.057 €/m² e 1.224 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Canale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,75%).

•  Wikipedia: Canale
•  Mercato Immobiliare a Canale
•  Quotazioni OMI